Image de présentation du bien n° 293284

A propos de ce bien

Référence: 293284


Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin et d’une belle terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards intégrés, grande pièce polyvalente (idéale pour profession libérale, salle de jeux ou bureau), garage, espace de stockage, salle de douche et local technique avec chaudière.
Premier étage : Palier avec placard intégré et toilette indépendante, cuisine fonctionnelle, vaste et lumineux séjour avec feu de bois. Les larges baies vitrées s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Deuxième étage : Hall de nuit desservant une salle de bains, deux chambres avec placards intégrés, une chambre avec espace douche privatif et une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante.
Le plafond du séjour est à refaire. Ce dégât sera pris en charge par l'acquéreur.
Caractéristiques techniques : Électricité conforme, PEB C, Châssis PVC double vitrage haute performance, Toiture isolée, Chaudière au mazout et Revenu cadastral : 1.650 €
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1974
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 650 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 3 WC

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1025m2
  • Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20251116009955
  • Consommation spécifique énergie primaire255 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire79 989 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

448 000 €

Vendu par l'étude NOTABIS, société notariale

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