Maison 4 chambres dans un quartier calme de Spa

A propos de ce bien

L'étude des Notaires FASSIN associés ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située rue Chelui 53 à Spa. Cette spacieuse maison peut être envisagée sous forme partagée d'habitation kangourou. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour s’épanouir. Découvrons ensemble sa composition:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, grand séjour lumineux comprenant un cassette à bois, cuisine (à placer).
Premier étage: palier distribuant 2 chambres légèrement mansardées, un bureau et la salle-de-bains (douche, bain, meuble lavabo 1 vasque, wc). Accès au toit.
Rez-de-jardin : spacieux hall de cave avec placards intégrés, 3 caves, grandes pièces communicantes pouvant accueillir (moyennant travaux d'étanchéité) une belle chambre, un dressing et un bureau. Accès au jardin et à la chaufferie comprenant également un wc.
Extérieur : jardin et terrasse au niveau ru rez-de-jardin (le terrain étant en pente par rapport à la voirie).
Données techniques : chauffage central gaz de ville, chaudière datant de 2003, châssis bois double vitrage dans un très bon état, électricité non-conforme.
Peb n° 20241001008692
Cons. Théorique: 54 991kWh/an
Surface chauffée: 120m²
Cons. Spécifique : 458 kWh/m².an
Label F.

A visiter sans tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable120m²
• Revenu cadastral992 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Grenier
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 310m²
• Surface chambre 415m²
• Surface séjour31m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale449m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241001008692
• Consommation spécifique énergie primaire458 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire54 991 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon