Maison 4 faç (4ch) avec garage et jardin

A propos de ce bien

LORRAINE : Province de Luxembourg
6630 MARTELANGE

Charmante maison d’habitation 4 façades partiellement rénovée (4 chambres), avec garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle, toiture à remplacer), terrasse, balcon à l’étage et un jardin (EST) sur 20 ares et 78 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC) et un coin chaufferie.
1er étage : hall de nuit et 4 chambres dont une avec balcon.
Combles : un spacieux grenier de rangement.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (récents + 2004 + 1994), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » récente, cuve de 2.000 L), poêle à bois, toiture en ardoises (récente et isolée), sols carrelés/plancher dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets électriques, …

Travaux de rénovations à prévoir pour le 1er étage !

Superficie habitable : +/- 177 m²

Cette maison est située le long de la N4, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25 et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE F – 454 kWh/m²

R.C : 391 €

Prix demandé : 280.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable177m²
• Revenu cadastral391 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain boisé
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2078m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20210211004622
• Consommation spécifique énergie primaire454 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 508 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Documents et pièces jointes

• Plan Plan.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Plan de secteur Plan secteur.pdf