Image de présentation du bien n° 284057

A propos de ce bien

Référence: 284057


LORRAINE : Province de Luxembourg
6780 MESSANCY

Charmante maison d’habitation de plain-pied de type « Jumatt » 4 façades (4 chambres), avec cave, garage (un emplacement voiture), terrasse, serre et un jardin (NORD) sur 8 ares et 42 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, débarras, hall de nuit, 4 chambres, WC séparé et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un spacieux grenier de rangement.
Sous-sol (accès au jardin) : spacieuse cave (sous toute la surface de la maison) avec coin chaufferie/buanderie et un garage (porte motorisée).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec double vitrage (1977), chauffage central au mazout (chaudière « Atlantic », 2 cuves de 1.200 L chacune, brûleur de 2024), toiture en shingle (2013), volets, compteur électrique simple horaire, sols carrelés dans les différentes pièces, …

Superficie habitable : +/- 110 m²

Travaux de rafraichissements à prévoir !

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme dans le village de Messancy, voie sans issue et à proximité de la ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Année de construction : 1977

Certificat PEB : CLASSE E – 422 kWh/m²

R.C : 882 €

Prix demandé : 315.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1977
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable110m2
  • Revenu cadastral882 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale842m2
  • Orientation du jardinN

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250606005135
  • Consommation spécifique énergie primaire422 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire46 618 kWh/an
  • Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Prix souhaité

315 000 €

Vendu par l'étude Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

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