Maison 4 façades - 3 ch dans un vaste cadre idyllique

A propos de ce bien

Maison 3 ch à rénover située dans une cadre champêtre le long du Ravel à Vieux-Genappe (Genappe) avec jardin, prairie, verger, bois et petit étang, proche de toutes commodités.
La maison est répartie sur 3 niveaux:
- au sol-sol : 3 caves, un garage et une chaufferie
- au rez: un hall d'entrée, une toilette, deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle à manger
- à l'étage : une chambre et un grenier
La maison est entourée d'un jardin. Une pâture, un verger et un beau terrain boisé avec petit étang complètent l'ensemble.
Parcelles cadastrales vendues:
- maison: 0195FP0000 d'une contenance de 18a 80ca
- pâture: 0195GP0000 d'une contenance de 65a 39ca
- verger: 0195CP0000 d'une contenance de 5a 61ca
- bois: 0196TP0000 d'une contenance de 25a 88ca
Soit un total d'1ha 15a 08ca.
Accès facile à l'école NESPA et aux commerces par le Ravel

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable140m²
• Revenu cadastral1 105 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 320m²
• Surface cuisine9m²
• Surface salle à manger6m²
• Surface séjour25m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain boisé
• Terrain plat

• Superficie cadastrale11508m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220714014113
• Consommation spécifique énergie primaire554 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire77 733 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme renseignements urbanistiques.pdf
• Zones inondables alea d'inondation.pdf
• Plan plan cadastral (2).pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique contrôle pv d'installation électrique.pdf
• Attestation du sol bdes.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente conditions vente Biddit.pdf