Maison 4 façades - 3 chambres - Visé (Sur les Roches)

A propos de ce bien

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Visé, tout en bénéficiant de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : Hall d’entrée de 7 m², Salon (22 m²) - Salle à manger (16 m²) - Cuisine (11 m²), terrasse couverte, jardin
Les espaces salon et salle à manger sont ouverts, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité.
Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (11 m², 12 m² et 10 m²), salle de bain avec baignoire-douche-double vasque (7m²), WC séparé.
Au sous-sol : Deux garages (19 m² et 19 m²) avec portes électriques, deux pièces polyvalentes de 10 m² chacune.
Équipements et caractéristiques techniques : Châssis double vitrage, volets électriques et manuels, barrière électrique, alarme, chauffage électrique, électricité non conforme, PEB : G.
Visites uniquement sur rendez-vous au 04.374.92.20 les lundis et mercredis de 16h à 18h.
Période d’enchères du 13 avril au 21 avril - Adjudication le 27 avril à 17h00 à l’étude.
VENTE AUX ENCHERES - BIDDIT

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable127m²
• Revenu cadastral1 170 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 310m²
• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface séjour22m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Accès sécurisé
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1093m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1200m
• Distance gare des trains1200m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance commerces1000m
• Distance autoroute3000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251117030238
• Consommation spécifique énergie primaire987 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire125 101 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme07/11/1978
• N° du permis d’urbanisme3.333
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir19/02/1963
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir10.342.3/6

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Cadastre A.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (03-03-2026 15-01-16).pdf
• Plan DC à la carte - WALFRA - DC (10-12-2025).pdf
• Divers 62108-LTS-0081-00-Plan et prescriptions urbanistiques.pdf
• Urbanisme Urbanisme A.pdf
• Plan export-cadgis (11).pdf
• Installation électrique Conformite´ electrique sur les roches 6 a` Vise´ A.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be - Sur les Roches 6 [1].pdf