?? Maison 4 façades à rénover – Quartier calme

A propos de ce bien

?? Maison 4 façades à rénover – Quartier calme
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial sur mesure.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, dont une possibilité de chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
À l’intérieur, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’une toiture en tuiles en bon état.
Elle ne dispose pas de système de chauffage central, mais un poêle à pellets dans la cuisine assure une première source de chaleur.
La cuisine est à aménager entièrement : seuls un évier et un boiler électrique sont présents, laissant libre cours à vos idées d’agencement.
?? Extérieur
Vous profiterez d’un agréable jardin orienté de manière idéale, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou vos futurs aménagements paysagers.
Un garage isolé complète le bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique.
? Atouts
Quartier calme et agréable
4 façades offrant luminosité et potentiel d’agrandissement
Belle opportunité d’investissement ou d’installation familiale après rénovation
Visites uniquement sur rendez-vous à prendre avec Monsieur MATHIEU au 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral250 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250521000665
• Consommation spécifique énergie primaire632 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire78 090 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 1237296-bdes-extract.pdf
• Cadastre CADASTRE - 138D.pdf
• Urbanisme URBANISME.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers ActaMaps - Rue du Chêne À L'Image 9, 5310 Upigny (92127B013700C000).pdf
• Plan plans- Copie 1.pdf
• Cadastre CADASTRE 137 C.pdf
• Divers Cahier des charges HUBERTY Consorts.fe.pdf
• Attestation du sol 1237293-bdes-extract.pdf
• Divers ActaMaps - Upigny, 5310 Upigny (92127B013800D000).pdf
• Plan plans.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges HUBERTY Consorts.fe.pdf