Image de présentation du bien n° 299640

A propos de ce bien

Référence: 299640


Laissez-vous séduire par cette agréable maison quatre façades idéalement nichée au cœur de la vallée de la Leffe, dans un environnement où le calme et la nature s’invitent au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un lumineux séjour, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements.
Une agréable pièce polyvalente avec accès extérieur complète cet espace et offre de nombreuses possibilités selon vos envies.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux belles chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Côté pratique, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’un petit atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
L’étage propose un vaste hall de nuit aménageable, un espace particulièrement intéressant qui pourrait aisément accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Deux grandes chambres mansardées ainsi qu’un espace grenier complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, une terrasse à l’arrière, propice aux moments de détente, ainsi qu’un car-port.
Valeur indicative et non contractuelle : 265.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 182 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Séjour
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface chambre 321m2
  • Surface chambre 422m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1198m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260521004673
  • Consommation spécifique énergie primaire401 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire82 743 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Prix indicatif

265 000 €

Vendu par l'étude Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés

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Informations de visite

Visites réalisées sur rendez-vous au 082/21.33.43.