Image de présentation du bien n° 281617

A propos de ce bien

Référence: 281617


Visites : sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au 0475/533.886.
Un vrai coup de cœur à ne pas manquer !
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, tout en restant à proximité des grands axes. Habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal.
Grâce à sa situation géographique, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux écoles, ainsi qu’aux principales voies de communication.
Maison 4 façades située en terrain de fond qui compose au RDC : un hall d’entrée, un spacieux séjour, une salle à déjeuner, une cuisine équipée, un vestiaire et une toilette.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle de douches et une toilette.
Annexe : garage et entrée indépendante avec toilette et grenier aménageable.
Spacieuse terrasse, très beau jardin arboré, piscine extérieure chauffée, sauna et 4 emplacements de parking. Electricité en conformité et panneaux solaires.
Superficie habitable nette : 180 m² (hors grenier et sous-sol).
Superficie garage nette : 35 m² (hors grenier).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable180m2
  • Revenu cadastral2 984 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 214m2
  • Surface chambre 316m2

Informations supplémentaires

  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale1736m2

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250329012186
  • Consommation spécifique énergie primaire249 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire56 924 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente de gré à gré

Prix souhaité

845 000 €

Vendu par l'étude Notariat d´Ittre

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Informations de visite

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