Maison 5 chambres avec garage et espace profession libérale

A propos de ce bien

Idéalement située dans le quartier du Mont-à-Leux, découvrez cette opportunité unique : environ 370 m² de surface habitable ! Cette maison 3 façades se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc et lave-main, salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier) avec grand coin repas. Une buanderie, une cave saine, un garage avec porte motorisée permettant d’accueillir deux petites voitures ou une plus grande. Un jardin arboré et clôturé avec terrasse située plein sud et abri de jardin.
Un grand espace professionnel pouvant accueillir simultanément deux professions libérales. Complètement équipé pour en faire deux cabinets médicaux , WC indépendant pour la partie professionnelle.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres, dont une avec salle de douche (double vasque et wc). Les autres chambres disposent d’un lavabo. Une salle de bain comprenant lavabo simple baignoire et wc.
Au 2e étage : un palier desservant deux chambres équipées d’un radiateur et d’un lavabo, ainsi qu’un espace grenier.
Equipements : chauffage central au mazout et feu au gaz, châssis double vitrage avec persiennes au rez-de-chaussée en façade, ainsi qu’à l’étage. Citerne d’eau. Compteur bi-horaire. Tout à l’égout.
Visites : prendre contact avec l’étude au (056) 33.00.05
Superficie : 505 m² - surface habitable : 174 m²
Revenu cadastral non indexé: 528,00 €

PEB classe F - PEB No 20260401025989
E spec : 507 kWh/m².an – E totale : 88.150 kWh/an

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable368m²
• Revenu cadastral1 207 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale434m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260519036785
• Consommation spécifique énergie primaire394 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire145 228 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon