Image de présentation du bien n° 233806

A propos de ce bien

Référence: 233806


L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville avec véranda et garage, idéalement située, proche du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces) tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers ainsi qu’en transports en commun (arrêt de bus juste en face de la maison et la gare n’est qu’à 17 minutes à pied !). Ce bien à rénover vous séduira en outre par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagements.

Descriptif :
- Sous-sol : caves, chaufferie et garage ;
- Rez-de-chaussée : véranda, hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc séparé ;
- 1er étage : 3 chambres, salle de douche, débarras ;
- 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier ;

Remarques :
- Maison trois façades ;
- Chauffage central au mazout ;
- Châssis bois et PVC simple et double vitrage ;
- Toiture en ardoises naturelles ;
- Aspect énergétique : PEB No. 20220530022578, E.spéc : 464 /m².an – E.totale : 87 519 kWh/an.

Bien cadastré sur :
- Ville d’Arlon – première division, section A, numéro 1365L8 P0000 ;
- Superficie : trois ares quinze centiares (3a 15ca) ;
- R.C. : 1.120 €.

Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/21.50.60.

Base de négociation : 319.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 120 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale315m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20220530022578
  • Consommation spécifique énergie primaire464 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire87 519 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme27/03/1979
  • N° du permis d’urbanismePB Arlon 79/029

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

319 000 €

Vendu par l'étude Catherine TAHON - société notariale

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Informations de visite

Contacter l'étude du notaire TAHON au 063 21 50 60