Maison à 6600 Bastogne, avenue Astrid 2

A propos de ce bien

Maison d'habitation mitoyenne 3 façades "avenue Astrid 2", année 1948, cadastrée Commune de BASTOGNE 1ère division Bastogne (82003) section E n° 1253S2P0000, RC 659€, sur et avec terrain de 02a 70ca, comprenant : rez : couloir d'entrée (wc et escalier étage), cuisine, salon, salle à manger ; étage 1 : 3 chambres, salle de bains (évier, wc, baignoire de coin, escalier vers grenier) ; étage 2 : grenier aménageable ; sous-sol : caves. Equipements : chauffage central mazout (chaudière de marque HANSA en cave et citerne à l'extérieur), châssis double vitrage, PEB F, rapport électricité conforme jusqu'au 30/08/2027. Extérieur : allée latérale d'accès garage en tôle avec porte basculante, cour également accessible par l'arrière via servitude.
Vente sous régime des droits d'enregistrement.
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1948
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable121m²
• Revenu cadastral659 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale270m²
• Profondeur du terrain30m
• Largeur du terrain9m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260401004278
• Consommation spécifique énergie primaire486 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 955 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations financières

• Droit de préemption

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Droit de préemption (Précision)Renoncé par la Société de Logements Publics de la Haute Ardenne le 23/03/2026
• Vente soumise à autorisation (Précision)Droit de réméré également renoncé par la "SLP" le 23/03/2026

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Plan de secteur Plan de secteur.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• PEB PEB (F).pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Installation électrique Contrôle électricité conforme.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf