Maison à Neufchâteau

A propos de ce bien

A vendre, charmante maison 4 façades, avec jardin, emplacement de parking et garages, en plein centre de Neufchâteau.
Découvrez cette maison exceptionnelle située au cœur de Neufchâteau, dans une rue calme et paisible.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison vous offrira une combinaison parfaite de confort et de commodité. Cette propriété est idéale pour une famille avec enfants !
Caractéristiques principales :
- trois chambres spacieuses : des espaces de vie confortables pour toute la famille ;
- une salle à manger lumineuse : parfaite pour des dîners en famille ou entre amis ;
- un salon ;
- cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse orientée sud ;
- un WC ;
- une salle de bain ;
- un hall d’entrée accueillant ;
- deux espaces de rangements sous pente de toit ;
- une grande cave/buanderie ;
- terrasse orientée sud : parfaite pour profiter des journées ensoleillées ;
- un garage privé au rez-de chaussée de la maison et un garage annexe à côté de la maison : pour stationner vos véhicules en toute sécurité ;
- un jardin privé : un espace verdoyant pour se détendre, jouer ou jardiner.
Surface PEB : 158 m2. PEB G (travaux d'amélioration des performances énergétiques à prévoir).
Citerne à mazout de 2500 litres et chaudière de 1970.
Jardin de 406 m2, maison érigée sur un terrain 95 m2 et garage bâti sur un terrain de 23 m2.
Située dans une rue calme du centre de Neufchâteau, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
A priori, possibilité de réduction sur les droits d'enregistrement (revenu cadastral : 717 €).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000,00 € (DEUX CENT MILLE EUROS).

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1963
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable158m²
• Revenu cadastral717 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale524m²
• Surface du jardin406m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20240515019184
• Consommation spécifique énergie primaire540 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire85 504 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon