Maison à rénover à Gibecq

A propos de ce bien

À vendre – Maison avec dépendances à rénover entièrement – Gibecq

Située au cœur du village de Gibecq, cette maison avec dépendances offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier personnalisé.

Le bien se compose actuellement de :
- un séjour,
- une pièce à vivre,
- une cuisine,
- une salle de bains,
- un WC,
- une chambre,
- un garage,
- un grenier aménageable,
- ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs besoins et leurs envies.

Situation idéale :
- située sur la place du village, dans un environnement calme et agréable ;
- accès aisé aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Ath, Lessines et Enghien ( à 60 km seulement de la capitale);
- cadre rural apprécié tout en restant proche des centres urbains;
- à 10 minutes en voiture du parc animalier "Pairi Daiza"

Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation dans un village recherché de l’entité d’Ath.

Dossier complet et organisation des visites auprès de l’étude Actalex - Antenne de Lens (personne de contact : Olivia THOOR au 065/22.67.97).

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral260 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageCharbon

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale678m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260305027131
• Consommation spécifique énergie primaire832 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire91 176 kWh/an