Maison à rénover à Marchin de 120 m² et terrain aménageable

A propos de ce bien

Située à Marchin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 façades de 120 m² habitables offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec un terrain de grande capacité, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 pièces aménageables, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. De plus, un grand grenier aménageable permet d’envisager une extension ou la création de nouvelles pièces. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de l'aménager selon vos projets.
Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une citerne à mazout, et elle est raccordée à l'égout.

Caractéristiques supplémentaires : PEB G, conformité électrique à réaliser.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter l'étude. Publicité non contractuelle.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable184m²
• Revenu cadastral359 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 39m²
• Surface chambre 416m²
• Surface cuisine8m²
• Surface salle à manger14m²
• Surface séjour18m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1310m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260123011969
• Consommation spécifique énergie primaire554 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire81 854 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 2026-01-23 PEB.pdf
• Cadastre 2026-01-30 Plan cadastral A-0330C3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf