Maison à rénover à vendre à Lessines

A propos de ce bien

Maison unifamiliale, idéalement située au cœur de Lessines, offrant un excellent potentiel de rénovation.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour double en enfilade, cuisine avec accès à l'extérieur.
1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres.
2ème étage : grand grenier aménageable (idéal pour la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs).
Caves (3 pièces).
Extérieurs : toilette séparée, terrasse surélevée, grand et long jardin clôturé, garage indépendant à l'arrière.

Le bien se situe en zone d'aléas d'inondation élevée.

Atouts : proche de toutes les commodités : gare de Lessines, des commerces, des écoles, du ravel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute (à 55 km de Bruxelles).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable150m²
• Revenu cadastral540 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale335m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260604053317
• Consommation spécifique énergie primaire379 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire56 658 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Zones inondables Aléas inondation.pdf
• Autre ActaMaps - Rue des Curoirs 16, 7860 Lessines (55023B065300S003).pdf
• Cadastre export-cadgis - 2026-02-09T154304.829.pdf
• Cadastre extrait matrice cadastrale_anonymisé.pdf
• Installation électrique Celec_Rue des curoir 16 - Lessines (2).pdf
• PEB CPEB26114_Rapport_Rue des curoirs 16 - Lessines (2).pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf