Image de présentation du bien n° 304165

A propos de ce bien

Référence: 304165


Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à deux pas de la Place de Luingne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à la belle façade offre un beau potentiel d'aménagement et un grand jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, salle de bains, WC, etc.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains, dressing ou bureau, selon vos besoins.

Le deuxième étage, accessible depuis le hall de nuit, offre un espace supplémentaire aménageable en chambre.
La maison dispose également d'une cave et d'un grand jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, notamment : Nouvelle toiture. Certains châssis remplacés par du double vitrage PVC.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25.000 €.
À visiter sans tarder !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1900
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral339 €

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale465m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20261104012948
  • Consommation spécifique énergie primaire444 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire54 662 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix indicatif

75 000 €

Vendu par l'étude Notaire Philippe DUMON

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Sylvie SEYNAEVE
Created with Sketch.

Informations de visite

Renseignements en Etude