Maison à rénover avec grand jardin et potentiel énorme

A propos de ce bien

Vous cherchez un projet de rénovation ou une belle parcelle à exploiter ?
Cette maison 4 façades bâtie sur 278 m² vous offre un volume rare, une large façade et une exposition sud à l’arrière, idéale pour créer une habitation lumineuse et confortable.
Ce qu’elle propose :
• 4 chambres déjà existantes
• 2 greniers aménageables (espaces supplémentaires ou chambres possibles)
• Garage de 25 m²
• Cave sous la maison
• Vaste jardin plat avec belle profondeur
Atouts :
• Exposition arrière plein sud
• Belle vue sur les campagnes
• Large façade et terrain offrant de multiples possibilités
• En retrait de la route, au calme
• Bon bâti, à rénover entièrement selon vos envies
Un bien pour les amateurs de rénovation ou pour les constructeurs à la recherche d’une base solide et d’un beau terrain.
?? Infos & visites : Hélène – 0477/20.79.78

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable278m²
• Revenu cadastral664 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale16m²

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 219m²
• Surface chambre 316m²
• Surface chambre 416m²
• Surface cuisine16m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface séjour19m²
• Surface bureau19m²
• Surface cave30m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur5

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale3160m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin3 160m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250807000389
• Consommation spécifique énergie primaire358 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire86 227 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Plan Haillot Sketch.pdf
• Installation électrique report_202507011322_fr.pdf
• PEB PEB (10).pdf