Maison à rénover avec grand potentiel au cœur de Molenbaix

A propos de ce bien

Idéalement située au centre du charmant village de Molenbaix, cette maison offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Atouts principaux :
Pièces de vie lumineuses et spacieuses
Nombreuses chambres pour accueillir toute la famille
Grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires
Grande cour avec accès direct à la rue
Garage et dépendance inclus

Emplacement privilégié : au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral395 €

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale209m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241024017345
• Consommation spécifique énergie primaire572 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire114 465 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES.pdf
• Plan de secteur export-cadgis.pdf
• Divers ActaMaps - Place de Molenbaix 56 7760 Celles (Molenbaix) (57054C046700V000).pdf
• PEB PEB.pdf