Maison à rénover avec grand potentiel – Hauteurs de Verviers

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de Verviers, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces.
Elle se compose de :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine, accès aux caves et toilette indépendante
• 1er étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bain
• 2ème étage : 3 chambres (ou 2 chambres et un dressing)
• 3ème étage: vaste grenier aménageable
• Sous-sol : caves spacieuses
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et de 2 garages.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse, ou pour un investissement à fort potentiel.
PEB classe E (418 kWh/m².an - 73 333 kWh/an)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral696 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 413m²
• Surface chambre 58m²
• Surface cuisine8m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour17m²
• Surface bureau8m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale405m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250915019425
• Consommation spécifique énergie primaire418 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 333 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon