Image de présentation du bien n° 299346

A propos de ce bien

Référence: 299346


Située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun…), cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier apparent, un WC indépendant, une cave saine, un agréable séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une spacieuse cuisine ainsi qu'une grande buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une remise et d'un jardin bénéficiant d'un accès piéton à l'arrière, un véritable atout pour le quotidien.
L'étage se compose d'un hall de nuit avec trappe d'accès au grenier, de trois chambres et d'une salle de bains.
Grenier aménageable en 2 chambres.
La maison est équipée d'un chauffage par convecteurs au gaz et au mazout, d'une cuve à mazout de 1.200 litres, d'une citerne d'eau de pluie et d'une fosse septique.
Grâce à sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son jardin, cette habitation constitue une excellente opportunité dans un quartier recherché de Dottignies.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1957
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral466 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale170m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20251013022987
  • Consommation spécifique énergie primaire454 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire57 502 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix indicatif

175 000 €

Vendu par l'étude Notaire Philippe DUMON

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Informations de visite

Renseignements en Etude