Maison à rénover avec jardin

A propos de ce bien

Vous cherchez une maison pleine de potentiel dans un emplacement exceptionnel ? Cette habitation 3 façades avec garage est située dans une rue calme, à distance de marche de la gare et à quelques minutes à vélo de la charmante place du marché de Geel. Les écoles et autres commodités se trouvent à proximité – idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité.

La maison nécessite une rénovation, mais constitue une base solide pour ceux qui souhaitent y apporter leur propre touche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un accès pratique vers le garage.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre, bureau ou espace hobby – un confort de vie supplémentaire, adapté à vos besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud, où vous pourrez bénéficier du soleil toute la journée en toute intimité. Un endroit idéal pour se détendre ou passer d’agréables moments en famille.

En résumé, une maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une disposition fonctionnelle et de nombreuses possibilités.

Moments de visite
Visite libre sans rendez-vous, chaque samedi de 14h à 16h.
Dates prévues : 21/02/2026, 28/02/2026 et 07/03/2026. G score: A P score: C

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable165m²
• Revenu cadastral721 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale631m²
• Orientation du jardinS

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB840 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260210-0003794704-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• PEB EPCNachtegalenstraat182440Geel.pdf
• Installation électrique EKNachtegalenstraat182440Geel.pdf