Maison à rénover avec jardin

A propos de ce bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à Huy, maison à vendre en l’état à rénover.
Cette maison permet la réduction des droits d’enregistrements à 3%.
Pour les projets de rénovation et/ou démolition-reconstruction, de TVA à 6%, veuillez vous renseigner au préalable auprès de votre bureau TVA.
Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée avec buanderie, d’un living de 15m², d’une cuisine, d’un salon-salle à manger et d’une ancienne véranda. L’étage se divise en deux chambres et une salle de bain.
Equipements : électricité à revoir, PEB F, châssis simple vitrage, chauffage via poêle à gaz, citerne gaz (contrat de location, informations disponibles sur Biddit).
Jardin accessible par la maison et par un passage latéral.
Mise à prix : 50.000 €
Pas de condition suspensive d’obtention d’un crédit possible.
Séance d'informations et d'explications du cahier des charges, le jeudi 9 octobre 2025 à 16 heures 30 en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, à Huy, Av. Ch. et L. Godin 6/1.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable144m²
• Revenu cadastral498 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Véranda
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface séjour15m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale788m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250820030739
• Consommation spécifique énergie primaire451 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire64 952 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• Divers Contrat citerne.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers Attestation contrôle citerne.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (10-07-2025 14-52-22).pdf
• Cadastre Cadastre LOT 1.pdf
• Plan Plan cadastral LOT 1.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges pour Biddit.pdf