Maison à rénover et avec garage indépendant.

A propos de ce bien

Située dans le centre de Flémalle, cette maison à rénover ENTIEREMENT est vendue avec un garage indépendant (à deux pas de la maison).
D'une superficie habitable de 95 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine à rénover donnant accès à une cour.
Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain qui donne accès au second étage.
Au 2ème étage: un grenier potentiellement aménageable.
Le garage situé à côté de la maison ne fait pas partie de cette vente, le garage lié au bien vendu est situé plus loin dans la rue.
Aspects techniques: châssis simple vitrage, raccordement au gaz de ville, électricité à rénover.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90.000,00€, sous réserve d'acceptation et d'autorisation du Juge de Paix.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable95m²
• Revenu cadastral425 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue9m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain plat

• Superficie cadastrale80m²
• Surface terrasse20m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école400m
• Distance gare des trains400m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces450m
• Distance autoroute8000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20251023017866
• Consommation spécifique énergie primaire599 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire64 231 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon