MAISON À RÉNOVER PRÈS DU CENTRE DE LOUVAIN

A propos de ce bien

DESCRIPTION :
Une maison avec dépendances et jardin, située à 3010 Kessel-Lo, Zavelstraat 58, cadastrée selon l'extrait cadastral section D, numéro 70D2 P0000, d'une superficie de 1 ar 86 ca selon le cadastre, valeur cadastrale (KI) de 376,00 €. Située à environ 5 kilomètres du centre de Louvain. La gare de Louvain est facilement accessible à vélo et les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. De nombreux commerces et établissements de restauration se trouvent à proximité. La maison est située dans une rue calme près de la Diestsesteenweg.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, toilettes, salle de bains ; premier étage : chambre 1 et chambre 2.

Caractéristiques :
Wg - gvg - gvv - gvr - gmo – note du terrain et note du bâtiment A – PEB : 728 kWh/(m²/an), label F (obligation de rénovation) – non conforme aux normes anti-amiante (4 matériaux contenant de l’amiante – 1 restriction – 0 exclusion : 0 matériau contenant de l’amiante à retirer d’urgence, 0 matériau contenant de l’amiante : prendre des mesures urgentes, 1 matériau contenant de l’amiante : à retirer, 0 matériau contenant de l’amiante : mesures à prendre, 3 matériaux contenant de l’amiante : à gérer avec précaution) – raccordements aux réseaux : électricité, eau, poêle – libre d’occupation – libre et non grevé – conditions habituelles – pas de zone d’espace ouvert sensible à l’eau – aucune mesure de transfert.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1941
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable109m²
• Revenu cadastral376 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale186m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB728 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260825-0003938967-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol Ovam.pdf
• PEB EPC.pdf
• Divers ActaMaps_-_Zavelstraat_58_3010_Kessel-Lo_24483D007000D002.pdf
• Droit de préemption geen_RVV_-_VLM_rapport_18062026_1.pdf
• Urbanisme SI.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Zavelstraat_58_Kessel-Lo.pdf
• Installation électrique elektrische_keuring.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_24483D007000D002.pdf
• Cadastre kadaster_blanco.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24483D007000D002.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden.pdf