Maison à rénover située à MARBEHAN

A propos de ce bien

Maison trois façades avec jardin, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Située au coeur du village de Marbehan, cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 70m² se compose :
- au RDC : cuisine (9,1m²), salon (16,2 m²), salle à manger (14,4m²), WC. Petite terrasse. Jardin plat bien entretenu. Garage indépendant d'une place, avec grenier.
- au 1er étage : salle de bain (9,1m²), 2 chambres à coucher (14,4 et 16,2 m²).
- au 2ème étage : grenier avec dalle en béton.
Cave sous une partie de l'immeuble.

RC : 428 EUR.
Confort : PEB : E (491 KWh/m².an).
Situation : Jardin orienté Ouest.
Distances : A proximité des commodités (écoles maternelles et primaires, crèche, pharmacie, prestataires de soins de santé, infrastructures sportives). Arlon (25 km), Gare de Marbehan (0,5 km), Autoroute E411 (7,6 km), Luxembourg (47 km).

Faire offre à partir de 145.000 EUR.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral428 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Largeur façade rue8m

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale308m²
• Profondeur du terrain36m
• Largeur du terrain8m

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains500m
• Distance arrêt de bus500m
• Distance commerces9000m
• Distance autoroute7600m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260928050424
• Consommation spécifique énergie primaire491 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire60 296 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Cadastre matrice cadastrale_anonyme.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques_anonymes.pdf