Maison à rénover

A propos de ce bien

Commune de Fexhe le Haut Clocher : 3ème division : Voroux Goreux, Grand Route n°168
Une maison à (rénover) avec garage et jardin, idéale pour entrepreneur ou investisseur.
Volume principal : 5x8m + volume arrière à démolir, cave,
Un garage accolé en maçonnerie (largeur environ 2,4 x 4,5),
Comprenant : rez : une pièce en façade (4 x 3,5) escalier central type meunier – une pièce arrière de même dimension –
Dans un volume arrière de construction plus fragile – réserve et point d’eau
Étage : 2 chambres mansardés
Pas de combles
Le bien semble relié à l’égout.
A rénover complètement : électricité – sanitaires – isolation – vérification toiture – installation chauffage et plomberie plafonnage – sols – démolition et reconstruction des volumes arrière.
RC 267 euros
Jardin arrière – passage latéral à pied depuis le jardin vers la Grand route.
Superficie: 655m2 - largeur à rue de la parcelle : 9mètres.

Mise à prix : 50.000

Informations et visites en l'Etude du notaire CRISMER: 04/250.10.56.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral267 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251002013968
• Consommation spécifique énergie primaire1 319 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire92 652 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie (1).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (13-08-2025 12-07-52).pdf
• Plan Plan cadastral Grand'Route 168 B-0186K5P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Cadastre 20251202114012840.pdf
• Urbanisme 20251202114003011.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges AP STRUMANNE Laure1 RGPD..pdf