maison à rénover

A propos de ce bien

Située le long de la route nationale (N60), mais bénéficiant d’une belle vue dégagée à l’arrière, cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités à ceux qui ne craignent pas un projet de rénovation. Grâce à la superficie généreuse du terrain de 848 m², vous profiterez à l’arrière de calme, de lumière et de verdure.

Composition :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec escalier menant au premier étage
Toilette séparée
Séjour
Cuisine
Débarras
Cave sèche
Garage indépendant
Au premier étage :
Deux chambres spacieuses
Salle de bains
Espace bureau
Au deuxième étage :
Grand grenier avec possibilité d’aménager une troisième chambre

Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à fort potentiel, à la recherche d’un jardin agréable et d’une vue ouverte à l’arrière, tout en restant dans un emplacement facilement accessible.

Informations complémentaires :
Superficie du terrain : 848 m²
Revenu cadastral : 542 €
Chauffage au gaz propane
Installation électrique : non conforme
Non située en zone inondable
Score de la parcelle et du bâtiment : A
Certificat PEB : label F
Obligation de rénovation
Certificat amiante – conclusion : bien non sûr sur le plan de l’amiante
Simple vitrage
Eau de puits (pas encore raccordée au réseau d’eau de ville)

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1960
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral542 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale848m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB859 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20251130-0003745755-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansAgrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Rijksweg_66_Nukerke_B-0141-02DP0000_Schaal_1-1000_Mees.pdf
• Urbanisme stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Divers ANB_-_Opzoeking_van_05-12-2025_135052.pdf
• Divers TPW-OL-2025354070-fc9eff8e-2a1f-466f-8ebd-60c709a96aec.pdf
• Installation électrique EK_Rijksweg_66_9680_Maarkedal.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf
• PEB EPC_-_Rijksweg_66_-_Maarkedal.pdf
• Autre asbestattest_-_Rijksweg_66_-_Nukerke.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Rijksweg_66_Maarkedal_B.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_05122025.pdf