MAISON À RÉNOVER

A propos de ce bien

Cette maison à rénover en profondeur, avec une superficie totale de 157 m², est idéalement située en plein centre de Nieuport-ville.
À distance de marche de la Grand-Place, du Quai, des écoles, des transports en commun, du chenal du port, de la réserve naturelle voisine et des commerces.
Facilement accessible depuis l’E40 (5 minutes).
PEB : 797 kWh/m² – label F.
L’acheteur est informé que le bien doit atteindre au minimum le label énergétique D dans un délai de cinq ans (obligation de rénovation).
Vg, Wg, Gvkr, Gvv ; RC : 332 euros.
Adjudication le vendredi 5 décembre 2025 à 14h au bureau Takt Notarissen à Nieuport.
G score: C P score: C

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral307 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale122m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB604 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250822-0003668695-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventaireZone archéologique protégé

Documents et pièces jointes

• Droit de préemption RVV_neen.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_45100M.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(38016B045100M000).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(38016B045100M000).pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_Langestraat_76D.pdf
• Autre asbestattest_-_lot_5.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Erfgoed_(38016B045100M000).pdf
• Cadastre kadastrale_legger_-_geanonimiseerd.pdf
• PEB EPC_-_lot_5.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_(38016B045100M000).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden_Biddit_-_anoniem.pdf