Maison à restaurer avec jardin

A propos de ce bien

– Maison de rangée à rénover –
Revenu cadastral : 332 €
Superficie du terrain : 4 ares
Superficie habitable : ± 100 m²
Située dans une rue calme, à proximité immédiate d'une école primaire, de plusieurs commerces, cette maison de rangée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Bien que nécessitant une restauration complète, elle dispose d’une base solide et d’espaces lumineux sur plusieurs niveaux.

Composition :

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte (salon – salle à manger), cuisine semi-équipée (ancienne), salle de douche, accès au jardin et à la cave.
1er étage : deux chambres avec plancher bois.
2e étage : grenier aménageable (non isolé).
Équipements et divers :
Chauffage : poêle à pellets (non fonctionnel, bougie d’allumage à remplacer).
Châssis en bois double vitrage.
Jardin à l’arrière.

Idéal pour investisseur ou bricoleur recherchant un bien à rénover selon ses goûts !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable100m²
• Revenu cadastral331 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale4m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251101007000
• Consommation spécifique énergie primaire457 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire54 468 kWh/an

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre export-cadgis (62).pdf
• Attestation du sol 1314032-bdes-extract.pdf
• Attestation du sol 1314033-bdes-extract.pdf
• Cadastre export-cadgis JARDIN.pdf
• Zones inondables ActaMaps - Rue de l'Yser 37 7100 La Louvière (Besonrieux) (55573C007600Y002).pdf