Maison à vendre à Dréhance (5500)

A propos de ce bien

Située dans le charmant village de Dréhance, cette maison offre un cadre paisible et la possibilité de rénover selon vos goûts. Voici les caractéristiques principales :
• Extérieur : Un jardin spacieux pour profiter des beaux jours.
• Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée avec WC.
o Bureau idéal pour une profession libérale.
o Cuisine fonctionnelle.
o Salon avec cassette à bois pour les soirées d’hiver.
o Véranda lumineuse.
o Deux chambres.
o Salle de bains avec cabine de douche et WC.
• Premier étage :
o Une chambre supplémentaire.
o Grenier aménageable pour plus d’espace.
o Potentiel photovoltaïque (vu l’orientation de toiture) ?
L’état de la maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle est habitable en l’état.
Visite sur RDV, auprès de Mr Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65).
Renseignements et documentation : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 ou bastien.delmotte@belnot.be)
Faire offre à partir de 240 000 €, sous réserve d’acceptation par le vendeur..

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable227m²
• Revenu cadastral830 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale705m²
• Orientation du jardinN

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école6100m
• Distance gare des trains4400m
• Distance commerces3600m

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240626013952
• Consommation spécifique énergie primaire522 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire101 626 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre cadastre 2024.03.22 - plan cadastral.pdf
• PEB PEB - G 2024.06.26.pdf