Maison à vendre avec jardin – Sougné-Remouchamps

A propos de ce bien

À vendre – Maison 4 façades avec jardin – Sougné-Remouchamps (Aywaille)

Située au calme, dans le charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue de Trois-Ponts 57/1), cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel, sa situation et son grand jardin. À proximité immédiate du centre d’Aywaille (commerces, gare, bus, autoroute), cette habitation offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité.

?? Caractéristiques générales :
- Parcelle de 1.150 m² (maison + jardin) & Surface plancher chauffée : 105 m²; PEB F – Certificat de 2021; Chauffage central au mazout – citerne de 1.200 L ; Fosse septique; Vide ventilé sous toute la maison; Travaux récents : isolation, double vitrage (sauf une partie de la cuisine), nouvelle porte d’entrée, toiture entièrement refaite, tranchée pour nouvelle arrivée d’eau; Chaudière de 10 ans; Pas de panneaux photovoltaïques ni publicitaires
??? Composition :
Rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie lumineuse (salon)
- Cuisine à aménager selon vos goûts
Étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire, évier et WC
?? Extérieurs :
- Grand jardin à l’avant et à l’arrière
- Terrasse
- Garage 1 voiture (porte manuelle)

?? Visites uniquement sur rendez-vous :
- Lundis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h)
- Mercredis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h30)
?? Durée des visites : 30 minutes
?? Prise de rendez-vous préalable obligatoire auprès de l’étude.

?? État général : à rafraîchir – idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation +?? PV de l’installation électrique en cours de réalisation

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1950
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral731 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1150m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20210827011836
• Consommation spécifique énergie primaire496 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire52 283 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne1 200L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon