Image de présentation du bien n° 297833

A propos de ce bien

Référence: 297833


Découvrez cette charmante maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, intégrant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité.
La cuisine entièrement équipée, avec accès direct aux extérieurs, allie praticité et confort au quotidien.

L’espace nuit comprend trois chambres agréables et la salle de bain.

La propriété dispose également d’une grande cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu ainsi qu’une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et se trouve à proximité immédiate de l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports et services.

Une très belle opportunité de qualité à découvrir rapidement.

Rente en viager occupé

Informations générales

  • Construction1955
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable118m2
  • Revenu cadastral779 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale563m2
  • Surface terrasse30m2
  • Surface du jardin300m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école350m
  • Distance gare des trains6900m
  • Distance arrêt de bus190m
  • Distance commerces300m
  • Distance autoroute3600m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260421009386
  • Consommation spécifique énergie primaire549 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire64 758 kWh/an
  • Capacité citerne1 200L

Informations financières

  • Rente
  • Viager non libre
  • Rente indexée
  • Valeur rente970 €
  • Bouquet50 000 €
  • Limitation de la rente15 années
  • Âge personne 172

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente en viager

Bouquet

50 000 €

Valeur rente

970 €

Vendu par l'étude Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI, notaires associées

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