Maison à vendre

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et résidentiel à Bierset, cette maison 4 façades se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour comprenant un coin salon et un espace salle à manger.
A l’étage, elle dispose d’une salle de bain et de trois chambres (dont une avec une salle de douche).
Un garage avec porte motorisée et buanderie, une terrasse et un jardin complètent le bien qui est implanté sur une parcelle de 451 m².
Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout remplacée en 2019. Le certificat PEB est de classe E et le PV de l’installation électrique est conforme.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/uAu0P7qcMs

Remarques :
- Le bien est vendu en l’état. Notez les problèmes de stabilité des pointes sur les deux pignons pour lesquels un rapport d’expert a été établi. Ce rapport est disposition des amateurs sur simple demande.
- Ledit bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1977
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable128m²
• Revenu cadastral919 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain plat

• Superficie cadastrale451m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20221108011574
• Consommation spécifique énergie primaire396 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 567 kWh/an
• Capacité citerne1 530L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Installation électrique PV électrique.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf