Maison à vendre

A propos de ce bien

Située au calme au sein du très prisé Sart Tilman, cette maison façon bel-étage vous propose au premier étage un lumineux séjour orienté sud-est menant à une cuisine équipée s’ouvrant sur une large terrasse en surplomb d'un jardin très coquet. Le pallier, à ce niveau, distribue également deux chambres et la salle de bain (évier, baignoire, WC). Au rez-de-chaussée deux autres pièces peuvent aisément compléter les chambres à l’étage ou se convertir en bureau(x) pour une activité libérale. Un WC a été installé également à ce niveau. Une buanderie, un garage et un cellier complètent les volumes.
Remarques :
- Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées (notamment la terrasse en surplomb).
- Le PEB est catégorisé G mais celui-ci a été établi avant le changement de la chaudière et la réfection du revêtement de toiture (2024).
- La vente est soumise à autorisation du juge.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1964
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable131m²
• Revenu cadastral1 036 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale240m²
• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école131m
• Distance gare des trains1555m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20160710005624
• Consommation spécifique énergie primaire552 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire72 343 kWh/an
• Autres remarquesPour faciliter l'accès à l'immeuble, veuillez consulter "l'Info travaux route du Condroz" en pièce jointe

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Divers Info travaux route du Condroz.pdf