Maison à vendre

A propos de ce bien

Située sur un axe résidentiel prisé en bord de Meuse, cette maison avec jardin vous étonnera dans les volumes proposés et dans les perspectives d’aménagement.
Actuellement, les pièces « à vivre » sont au premier niveau : un séjour avec vue sur Meuse et une cuisine qui le jouxte offrent un cadre agréable. Deux autres pièces situées à l’arrière du bâtiment et une première salle de bain complètent ce niveau.
Le plan de l’étage supérieur est sensiblement similaire au premier niveau, proposant ainsi de nombreuses chambres possibles et une seconde pièce d’eau.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez à l’avant d’une belle pièce lumineuse « à rue » et de l’accès au garage. A l’arrière, deux autres pièces peuvent prendre des fonctions diverses. L’une d’entre elle mène au jardin orienté ouest et se prête parfaitement à une « cuisine d’été ». Enfin, une salle de douche complète ce niveau.
Présence de caves
Remarque : Actuellement en travaux (aménagement des quais de Meuse en rive gauche), le quai de Rome reste néanmoins accessible. N’hésitez pas à prendre contact avec notre étude notariale afin de convenir d’un rendez-vous.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1951
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable274m²
• Revenu cadastral2 714 €
• Nombre de façades2
• Surface pour profession libérale200m²

Composition du bien

• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale200m²
• Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école379m
• Distance gare des trains981m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260326040516
• Consommation spécifique énergie primaire356 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire97 399 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB 26-03-2026.pdf