Maison au centre de HABAY-LA-NEUVE sur terrain de 2a 95ca

A propos de ce bien

Située en plein coeur du village de HABAY-LA-NEUVE, cette maison deux façades à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de travaux. D'une superficie au sol d'environ 125m², elle est composée :
- au RDC : grande pièce (anciennement à usage de commerce), salon (20,6m²), atelier (16m²), cuisine (28m²), salle de bains (8,5m²), véranda. Garage une place (accessible sur Rue Chantraine) avec grenier. Abris. Petit jardin.
- au 1er étage : 4 chambres à coucher (16,8 à 28,8m²), pièce palière.
- au 2ème étage : grenier.
Petite cave.

RC : 944 EUR.
Confort : Chauffage central mazout. PEB : E (377 kWh/m².an).
Situation: Façade avant orienté à l'Est.
Distances : A proximité des commodités (commerces, écoles, installations sportives). Arlon (11,7km), autoroute E411 (3km), gare de Marbehan (9,5km), Luxembourg-Ville (45 Km).

Faire offre à partir de 250.000 EUR.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral944 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 128m²
• Surface chambre 224m²
• Surface chambre 321m²
• Surface chambre 417m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue10m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale295m²
• Profondeur du terrain27m

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école300m
• Distance gare des trains9400m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance commerces25m
• Distance autoroute9500m

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20200924020798
• Consommation spécifique énergie primaire377 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire137 978 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
• Capacité citerne3L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme06/12/2021
• N° du permis d’urbanisme/

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme résumé geoportail.pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre matrice cadastrale_anonymes.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Citerne à mazout contrôle réservoir mazout non conforme.pdf
• Urbanisme renseignements urbanistiques anonymes.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Plan plan de mesurage et bornage.pdf
• Divers déclaration classe 3.pdf