Maison avec 4 ch.+jardin+double garage (poss.prof indép.).

A propos de ce bien

Dans le centre de Flémalle, à deux pas de toutes commodités, grande maison 4 chambres avec jardin et double garage permettant une éventuelle activité indépendante.
La maison est située Grand'Route 187 et le double garage est accessible soit par le jardin (à pieds) soit en voitures par la rue parallèle (rue Bailly).
D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie (30m²) donnant sur une véranda (10m²) et sur la cuisine équipée (19m²), une buanderie avec WC (5m²). Le tout complété d'une terrasse et d'un jardin menant au double garage d'une superficie de 40m².
-Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC).
-Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres (16m² et 19m²).
-Sous-sol: deux caves (20m² et 16m²).
Aspects techniques: feu ouvert, CC mazout (citerne 3.000 litres), châssis double vitrage (pvc et bois), volets à l'avant, électricité non conforme, nouveau boiler (2024), PEB E (382 kWh/m².an) n°20190905007289.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable150m²
• Revenu cadastral751 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 316m²
• Surface chambre 419m²
• Surface cuisine19m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour15m²
• Surface cave35m²
• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue5m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale185m²
• Surface terrasse10m²
• Surface du jardin35m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école700m
• Distance gare des trains500m
• Distance arrêt de bus30m
• Distance commerces600m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20190905007289
• Consommation spécifique énergie primaire382 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire66 747 kWh/an
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon