Maison avec dépendances, jardin et piscine à Herstal

A propos de ce bien

Située au calme, dans une impasse, cette propriété proche de toutes commodités et des principaux axes de communication.
L'ensemble comprend une maison (volume principal), plusieurs dépendances (dont un studio), cour, et jardin (avec piscine), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

? Le volume principal se compose:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine, salon
- premier étage : suite parentale (douche à achever) avec dressing, une salle de bains, et accès au grenier
- grenier aménageable : beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires,
? Accès aux espaces extérieurs via une servitude : Terrasse avec étang, piscine et jardin
? Dépendance actuellement aménagée en studio (à régulariser en cas de maintien du logement) : multiples possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace professionnel, ..)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable146m²
• Revenu cadastral282 €

Composition du bien

• 1 chambre
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Piscine
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale183m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260527049841
• Consommation spécifique énergie primaire324 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire47 270 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Autres remarquesLe candidat-acquéreur prendra le bien en l'état et devra faire son affaire personnelle des (éventuelles) infractions urbanistiques et de la non-concordance entre le plan cadastral et la réalité des lieux, le tout à l'entière décharge des vendeurs

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Permis d'urbanisme
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme23/04/1956
• N° du permis d’urbanisme141/15956
• Vente soumise à autorisation (Précision)La présente vente devra être soumise à autorisation de justice - le candidat-acquéreur devra en tenir compte.

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon