Maison avec dépendances

A propos de ce bien

LONGCHAMPS - Au cœur de la Commune d'Eghezée, charmante maison villageoise, avec dépendances et jardin, sur un terrain d'une superficie totale de 6 ares 10 centiares, composée comme suit :
Bâtiment principal :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taques, hotte, frigo et lave-vaisselle), une arrière cuisine et une salle de bain ;
- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres.
- Au sous-sol : deux caves.
- Combles : grand grenier accessible via un escalier.
Annexe attenante composée d'une remise, d'une chaufferie, d'une ancienne étable et de deux greniers (accessibles actuellement par une échelle).
Garage (non attenant) avec deux remises.
Caractéristiques : Citerne à mazout d'une contenance de 2.400 litres. Châssis double vitrage (PVC et aluminium) pour le bâtiment principal ; châssis en bois pour l'annexe.
Situation idéale : bien proche du centre d'Eghezée et de toutes ses facilités (commerces,...) et des axes routiers (N912, N91 et E411).
Travaux de rénovation à prévoir (risque d'humidité et d'amiante). Nombreuses possibilités d'aménagements moyennant autorisations urbanistiques préalables.
ATTENTION : lire attentivement le cahier des charges de la vente (document "Conditions de la vente" annexé) notamment en ce qui concerne à la mention relative aux limites du bien.
Possibilités d'obtention du taux réduit, sous réserve du respect des conditions d'octroi (cfr tableau des frais & formulaire des conditions annexés à la vente).
Pour les visites, s'adresser à Monsieur PULINCKX au 0472/25 28 22 (visites en semaine (du lundi au vendredi) sur rendez-vous, et le samedi, sans rendez-vous, sur place entre 14h et 16h).

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral567 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 WC
• Cuisine équipée

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240819010000
• Consommation spécifique énergie primaire506 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 204 kWh/an
• Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan plan cadastral (1).pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plans.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Plan 2024-04-15 DC à la carte - WALFRA - DC (15-04-2024).pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Note de frais Tableau des frais + formulaire taux réduit.pdf
• Attestation du sol extrait BDES.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges ANONYMISE.pdf