Maison avec espace professionnel (vente de gré à gré)

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur du Brabant Wallon, proche des grands axes et des commodités, cette spacieuse maison de ±180 m² offre un fort potentiel.
Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée récente, de 6 chambres et d’un agréable jardin avec terrasse.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, une rénovation déjà bien avancée ainsi que sa situation pratique avec parking aisé.
Atout supplémentaire : un espace à usage professionnel aménagé dans l’ancien garage, actuellement conforme aux prescriptions urbanistiques.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Modalités :
Les visites auront lieu les mercredis de 12h à 13h et les samedis de 11h à 12h.
Aucune prise de rendez-vous préalable n’est requise.
Faire offre à partir de 310.000,00 € chez les notaires Cathy Barranco & Sophie van Raemdonck (Genappe), via la plateforme Biddit.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable181m²
• Revenu cadastral550 €
• Nombre de façades2
• Surface pour profession libérale15m²

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de douche
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 418m²
• Surface chambre 511m²
• Surface cuisine25m²
• Surface séjour31m²
• Surface cave22m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Piscine

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinNO
• Surface du jardin610m²

Informations sur les commodités et facilités

• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251110004220
• Consommation spécifique énergie primaire326 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire70 129 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral jardin.pdf
• Plan Plan cadastral maison.pdf
• Urbanisme 20260422120616422.pdf
• Attestation du sol BDES maison.pdf
• Attestation du sol BDES jardin .pdf
• Cadastre 20260422120627380.pdf
• PEB PEB.pdf