Maison avec garage, atelier et jardin

A propos de ce bien

KORTENBERG - CENTRE, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du Warandebos. Maison d'habitation (12 pièces) de +/- 317 m², rénovée en 2023-2024. Gros œuvre achevé selon les règles de l'art: isolation des murs 12 et 14 cm, nouveaux châssis à haute performance énergétique, électricité achevée (reste à placer le coffret).
Le bien se compose comme suit :
- REZ-DE-CHAUSSEE : Hall desservant le garage, les toilettes, la grande pièce de vie et une autre grande pièce attenante ainsi qu'accès au jardin, aux caves et aux étages;
- GARAGE: Grand espace pouvant accueillir 2 véhicules au moins
- 1ER ETAGE: Grand palier desservant 4 grandes pièces et accès au grenier;
- GRENIER: 2 grandes pièces mansardées, belle hauteur sous toiture;
- Vastes caves en sous-sol;
- Dépendance pouvant être utilisée comme atelier dans le jardin;
- Petit abris dans le fond du jardin, idéal pour les vélos.
Score PEB E avant rénovation mais C après installation chauffage. Mise à prix: 350.000 €. Mis en vente par l'Etude des Notaires van der Beek à Schaerbeek. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 841 €

Composition du bien

• 4 chambres

Informations supplémentaires

• Terrasse

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB454 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20231026-0003025734-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansMaison
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB 2.pdf
• PEB Simulation nouveau PEB.pdf
• Attestation du sol Attestation du sol.pdf
• Plan de secteur Plan cadastral Karterstraat 38 Kortenberg B-0171D2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Urbanisme Vastgoedinlichtingen.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (3).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 2025-05-07 F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 15-01-2025) - DC1.pdf