MAISON AVEC GARAGE-ATELIER

A propos de ce bien

Maison avec garage-atelier située dans le centre d'Opwijk, à proximité des écoles et des transports publics.

Disposition :
1. Maison :
- Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec toilettes invités (20,30 m²), chambre/salle de jeux/débarras (13,50 m²), chambre (15,60 m²), salon (41 m²), cuisine équipée (18 m²), couloir avec rangements intégrés (9 m²), buanderie, également salle de bains avec douche, lavabo et WC (11 m²), véranda (10,50 m²), bureau aménagé (17,50 m²), abri de jardin.
- 1er étage : chambre (20 m²), chambre (13,50 m²), salle de bains avec baignoire et WC (8,30 m³), couloir et palier.
- Sous-sol : cave (15,60 m²).
2. Hangar/garage-atelier :
- Rez-de-chaussée : hangar de 450 m² en forme de L, alimentation électrique (380 V) ; fosse de graissage élargie de 10 m de long ; pont élévateur à deux colonnes ; fosse de graissage de 10 m de long (avec pont à ciseaux au niveau du sous-sol - sur toute la longueur de la fosse) ; banc d'essai de freins ; installation de chauffage. 5 portes hautes (dont 1 électrique), espace de bureau avec lavabo, WC, pré-installation pour lave-linge/douche, entrepôt à l'étage intermédiaire.
- Sous-sol : 150 m² d'espace de stockage avec 2 réservoirs à double paroi pour le stockage de carburants.

Contrairement à ce qui est indiqué dans les conditions de vente, il y a BIEN une citerne à mazout, avec bouchon vert. G score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1950
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable251m²
• Revenu cadastral3 612 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 4 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1064m²

Informations sur les commodités et facilités

• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB775 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260114-0003775760-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadastraal_plan_Schoolstraat_79________Opwijk_B-0675F2P0000_Schaal_1-1.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Schoolstraat_79_Opwijk_.pdf
• PEB EPC_Schoolstraat_79_1745_Opwijk.pdf
• Attestation du sol OVAM_675E2.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_16012026.pdf
• Patrimoine immobilier Erfgoed_opzoeking_675E2.pdf
• Attestation du sol OVAM_675F2.pdf
• Autre asbestattest_-_Schoolstraat_79_Opwijk.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Schoolstraat_79_Opwijk_B-0675E2P0000_Schaal_1-1000_Mee.pdf
• Installation électrique EK_schoolstraat_79_Opwijk_186862.pdf
• Zones inondables WORG_opzoeking.pdf
• Patrimoine immobilier Erfgoed_opzoeking_675F2.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_675E2.pdf
• Citerne à mazout 1226GVF0008972_-_ATTEST_Schoolstraat_79_Opwijk.pdf
• Divers KLIM_opzoeking.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_675F2.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Schoolstraat_79________.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente GEANONIMISEERDE_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_biddit_-_OV_-_Schoolstr.pdf