MAISON AVEC GARAGE - CENTRE DE LOKEREN

A propos de ce bien

Maison à rénover avec garage dans le centre de Lokeren, enregistrée au cadastre sous la référence Lokeren, quatrième division, section E n° 0650HP0000, d'une superficie de 155 m², valeur cadastrale de 441 €.
Vous recherchez une maison abordable en centre-ville que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison à rénover offre alors de nombreuses possibilités aux bricoleurs, aux primo-accédants ou aux investisseurs.
La maison a un label EPC F (729 kWh/m²/an) et est soumise à l'obligation de rénovation, ce qui offre des opportunités de la moderniser pour la rendre économe en énergie et l'adapter entièrement à vos souhaits.
Urbanisme : extrait urbanistique daté du 13/04/2026 disponible ; pas de permis ; situé en zone résidentielle (plan régional), ligne de délimitation (PRUP délimitation zone de petite ville de Lokeren) et bande pour construction contiguë et semi-ouverte (GRUP Markt-Poststraat) ; pas de permis de lotissement ; Pas de décision de préférence ou décision de projet ; Pas de zone d'espace ouvert sensible à l'eau ; droit de préemption de De Vlaamse Waterweg applicable ; non inscrit au registre des créances de remise en état ; aucune mesure administrative dans le registre des mesures ; attestation de sol vierge datée du 29/01/2025 ; Pas de zone à risque d'inondation, pas de zone inondable délimitée ni de zone riveraine délimitée, pas de zone signalée, score P C, score G C ; EI : non conforme ; Patrimoine architectural classé ; Site urbain protégé ; Monument protégé ; Inscrit à l'Inventaire des bâtiments vacants. Prise de possession après paiement du prix, des frais et de toutes les charges accessoires en principal et des intérêts éventuels. Ne pas loué. G score: C P score: C

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral441 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale155m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB729 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250220-0003534508-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventaireMonument protégé

Documents et pièces jointes

• Divers geen_WOG.pdf
• Installation électrique keuring_EI.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Divers opz_reg_van_herstelvorderingen.pdf
• PEB EPC.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport.pdf
• Divers ActaMaps_-_Torenstraat_26_9160_Lokeren_46384E065000H000.pdf
• Divers Maatregelenregister_geen.pdf
• Divers opzoeking_klim.pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Droit de préemption RVV_De_Vlaamse_Waterweg.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf
• Autre asbestattest_torenstraat_26_lokeren.pdf
• Urbanisme stedenbouw_13-04-2026.pdf
• Divers geen_bos.pdf
• Autre opmetingsplan_15-10-1986.pdf
• Patrimoine immobilier opzoeking_onroerend_erfgoed.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Biddit_verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf