MAISON AVEC GARAGE

A propos de ce bien

Une maison à finir avec une extension sur et avec terrain et dépendances, située au 39 Wijstraat. Au rez-de-chaussée, la maison existante comprend : un bureau avec entrée séparée, des toilettes, un débarras/kitchenette, une salle de réunion/archives. La nouvelle partie comprend une entrée privée avec escalier, des toilettes, un espace de vie ouvert et spacieux avec possibilité d'une cuisine ouverte avec îlot et un débarras. À l'étage se trouvent les pièces suivantes : couloir avec 4 chambres (dont 1 avec dressing attenant et une salle de bains avec espace pour douche à l'italienne et baignoire), une salle de bains, un espace pour l'installation d'un escalier fixe vers le grenier (à aménager) et des toilettes. Quelques explications : - L'ensemble du sol (partie existante et nouvelle partie) a été isolé. - Il y a deux citernes d'eau de pluie (reliées entre elles) de 7 500 litres chacune dans le jardin avant. - Le jardin avant comprend également un bassin d'infiltration et une nouvelle fosse septique. Le raccordement au réseau d'égouts n'est pas encore disponible. - La nouvelle partie n'est pas encore équipée de fenêtres ni de couverture de toit. - Le toit du garage est déjà recouvert d'EPDM. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1974
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 070 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1681m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB828 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20210517-0002416042-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Urbanisme SI410K.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_41034E041000K000.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41034E041000K000.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf
• Attestation du sol ABA_41034E041000K000_20250663301.pdf
• Installation électrique keuringsverslag_electriciteit.pdf
• PEB Energiecertificaat.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Lastenkohier_Biddit_-_anoniem.pdf