Maison avec grange à rénover - À vendre

A propos de ce bien

Maison avec grange, idéalement située près des grands axes, pleine de potentiel. Les bâtiments sont à rénover entièrement selon vos envies.
La maison, située à front de rue, se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée et de deux pièces spacieuses pouvant servir de salon et cuisine.
Au premier étage se trouvent la salle de bain et une première chambre.
Le deuxième étage contient trois pièces supplémentaires.
La maison est également dotée d'une cave.
Le bien dispose en outre d'une grange avec remise ainsi que d'un garage.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable150m²
• Revenu cadastral413 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cave

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale684m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école391m
• Distance gare des trains3700m

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250910007390
• Consommation spécifique énergie primaire398 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire72 696 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Vente soumise à autorisation (Précision)Autorisation du Juge de paix

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral Route de Merols 6 Walhorn D-0148DP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Cadastre A-Matrice cadastrale.pdf
• Urbanisme DC à la carte - WALFRA - DC1 (6-08-2025).pdf
• PEB A-PEB route de Merols 6.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (27-08-2025 15-11-32).pdf
• Urbanisme A-2025-09-03 RU commune de Lontzen.pdf
• Installation électrique A-PVE route de Merols 6.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (27-08-2025 15-11-46).pdf