Maison avec jardin, à Herstal (étage à achever)

A propos de ce bien

Maison unifamiliale à vendre – Herstal (Rue de la Masalle 4)
Proche de toutes commodités et accès rapide à l’autoroute

Située à Herstal, dans une rue facilement accessible, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant adapter le bien à son projet de vie. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes autoroutiers.

Le bien se compose:
- Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, accès à la véranda, salon
Un espace de vie convivial avec de larges volumes.
- Premier étage, à achever : cet espace offre une page blanche à l’acquéreur, permettant d’y aménager chambres, salle de bain et/ou bureau selon ses besoins.
- Sous-sol / cave : accès au jardin, deux pièces affectées comme chambres, local technique

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral371 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• Etat du bienA réhabiliter

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20250831012523
• Consommation spécifique énergie primaire236 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire46 223 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme23/07/2018
• N° du permis d’urbanisme088/2018

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre KM_C451i26010510110.pdf
• Zones inondables rapport-05-01-2026.pdf
• Plan de secteur rapport-05-01-2026.pdf
• Urbanisme KM_C451i26010510120.pdf
• Plan KM_C451i26010510121.pdf
• PEB Rue de la Marsalle, 4 à 4040 Herstal - 20250831012523.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente (pub)- Conditions de vente - Cahier des charges Biddit - Herstal, rue de la Marsalle 4.pdf