Maison avec petite cour

A propos de ce bien

Visites : prendre contact au 071/38.84.49 (OPTION 1)
Une maison d'habitation à rénover avec petite cour, l'ensemble situé au centre du village de Rance, d'une superficie totale de 96.3 centiares d'après nouveau plan établi par le géomètre.
Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée, une pièce de vie (pouvant servir de cuisine avec salle à manger), un salon, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Un accès donnant sur la petite cour.
L'étage :
- 2 chambres et un grenier.
Une cave.
Châssis bois et PVC (simple et double vitrage).
Installation électrique : CONFORME jusqu'en 2031.
PEB : Indice F - 478kWh/m².an.
Renseignements cadastraux :
- un procès-verbal et un plan (ci-annexés) ont été dressés en date du 13/05/2023 par un géomètre => contacter l'Etude pour plus de renseignements.
Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural d'intérêt culturel, historique ou esthétique.
Le bien est actuellement raccordable à l'égout.
Libre d'occupation.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral354 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale96m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école2000m
• Distance arrêt de bus100m
• Distance commerces400m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20230117014252
• Consommation spécifique énergie primaire478 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire66 703 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Plan géomètre + Procès-Verbal.pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre Plan cad. (2024).pdf