Maison contemporaine de 2024

A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel calme, sur les hauteurs de Liège, à proximité de Saive et Barchon, cette construction récente de 2024 séduit par son agencement original, ses beaux espaces de vie et ses nombreux équipements modernes.

Le niveau situé à hauteur de rue accueille la partie nuit de l’habitation. Le hall d’entrée dessert un garage avec porte électrique, ainsi que trois chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing, et un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail.

Une salle de bains entièrement carrelée complète ce niveau avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC. Les chambres bénéficient d’un revêtement de sol en parquet.

Un escalier mène au niveau inférieur, aménagé en véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, complétée par un garde-manger. Des meubles de rangement réalisés sur mesure ont astucieusement été intégrés sous l’escalier afin d’optimiser chaque mètre carré.

Ce niveau comprend également un WC indépendant, une cave et une buanderie, particulièrement pratique grâce à une trappe à linge communiquant directement avec la salle de bains de l’étage.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin et d’une terrasse, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires devant l’habitation.

Construite selon les normes d’isolation de 2024, l’habitation bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : chauffage central au gaz de ville complété par un foyer à pellets, VMC double flux, châssis triple vitrage avec volets électriques, installation électrique conforme et 12 panneaux photovoltaïques couvrant la consommation.

Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, alimentant les chasses d’eau, complète les installations.

Une habitation récente particulièrement bien pensée, offrant confort moderne, espaces de rangement, trois chambres, bureau, garage et extérieurs, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel dans un quartier résidentiel agréable.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2024
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable198m²
• Revenu cadastral1 325 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale524m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260930503282
• Consommation spécifique énergie primaire58 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire11 323 kWh/an

Informations financières

• Nouvelle construction

• Type de bâtiment neufDroits d’enregistrement

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf