Maison de 219 m² avec grand jardin au cœur de Chênée

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur de Chênée, cette maison de 219 m² habitables offre de beaux volumes et un énorme potentielle. Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine, ainsi qu’un espace buanderie/rangement
- Premier étage : deux grandes chambres (avec possibilité d’aménager une suite parentale) et une salle de bains
- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains
- Troisième étage : greniers aménageables offrant un beau potentiel (chambres, bureau, espace de loisirs, etc.)
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif, véritable atout de la maison, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Une cour agréable ainsi qu'un garage avec accès à l'arrière du bien viennent compléter les espaces extérieurs.
Double vitrage - Surface habitable : 219 m² - Revenu cadastral : 1043 € - PEB : 20250926024851 – Classe F – 501 kWh/m²/an - Zone d’habitat - Idéale pour une grande famille ou pour investissement (possibilité de division en appartements/kots, permis d’urbanisme à obtenir) - Prix négociable – vendeurs ouverts à la négociation - Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Renseignements & visites : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable219m²
• Revenu cadastral1 043 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale310m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250926024851
• Consommation spécifique énergie primaire501 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire109 596 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon